Hipoteka – tai banko kreditu įsigyjamo nekilnojamojo turto įkeitimo įregistravimas viešame (hipotekos) registre, kurio tikslas – užtikrinti skolininko įsipareigojimus kreditoriui (grąžinti skolą kreditoriui), įkeičiant (užstatant) įsigyjamą nekilnojamąjį turtą. Kreditu įsigyjamo turto valdytojas laikomas faktiniu savininku iki kreditorinių įsipareigojimų įvykdymo (skolos grąžinimo bankui). Įkeičiami dažniausiai statiniai – namas, butas. Hipoteka įregistruojama įsigijus nekilnojamąjį turtą ir išregistruojama išsimokėjus paskolą.